В Братске до 25 мая текущего года проводятся публичные слушания в онлайн-формате, касающиеся проекта изменений в Правила землепользования и застройки города. Эти правила были утверждены решением Думы Братска № 227/г-Д от 7 ноября 2006 года. Основные изменения касаются удаления пунктов, позволяющих физическим и юридическим лицам самостоятельно менять вид разрешённого использования земельных участков. Подробности можно узнать на сайте Братской Студии Телевидения.
Согласно проекту решения, полностью исключается глава 3 правил, в которой говорилось, что правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства могут без дополнительных разрешений и согласований выбирать основные и вспомогательные виды разрешенного использования. Теперь изменения будут лишь закреплены муниципальным правовым актом, внося поправки в Единый государственный реестр недвижимости.
Важно отметить, что для каждой территориальной зоны установлен определенный вид использования земель, который зафиксирован на карте градостроительного зонирования. Например, в рекреационной зоне Р-1, которая включает леса и лесопарки, строительство запрещено, тогда как в зоне Р-2, предназначенной для объектов отдыха и спорта, возможно размещение баз отдыха и лыжных трасс.
Депутаты Братской Думы регулярно вносят изменения в Правила землепользования и застройки, основываясь на запросах правообладателей участков и объектов. Эта практика позволяет адаптировать правила к текущим потребностям города и его жителей.
Неоднократно жители Братска сталкивались с примерами самовольного строительства со стороны застройщиков. Так, вместо обещанного спортивного клуба на улице Кирова открылись ресторан и магазин, вместо художественной галереи на улице Обручева — еще один ресторан, а на месте лыжной базы на Муханова возник некий закрытый объект. Это вызывает у граждан недовольство, и, возможно, с принятием новых поправок подобные случаи перестанут иметь место.
После завершения публичных слушаний Дума Братска будет принимать решение о внесении изменений в действующие правила.
